こんばんは
ショウタです。
今回のブログでは、マンション投資とアパート投資の比較についてお話したいと思います。
投資の前提として投資した金額に対してもしくは借入をした金額に対して回収率がよいのはどちらかというとアパート投資になります。
例えば、東京都心のワンルームマンション2500万円の物件と地方都市のアパート2500万円はどちらがキャッシュフローが高いのか？
それは、アパートです。
ワンルームマンションの上記の金額の物件の場合、よくても年間数万円程度のキャッシュフローですが、アパートの場合、年間50万円位はキャッシュフローがあります。
世の中の不動産投資の多くはワンルームマンション投資の情報が多いですが、それはアパート一棟に比べ数が何十倍～何百倍あるからです。
投資はあくまでも投資した金額に対してどのくらいのリターンが得られるか。
それはお金を借りるとしても非常に重要なことのひとつではないでしょうか。
